■丸ノ内方南線「方南町」駅徒歩１２分の閑静な住宅街に立地！
■子育て世代に優しい収納豊富なお住まい
■７号棟区画図。東側４m私道で駐車もスムーズ！
■交通量少なめでお子様の通学も安心
杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩９分
杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 徒歩８分
丸ノ内方南線「方南町」駅 徒歩１２分
京王線「代田橋」駅 徒歩１４分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩１５分
8080万円
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価格
8080万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９０．２５平米の２SＬＤＫ新築戸建！ 東側４m私道で駐車もスムーズ！ 丸ノ内方南線「方南町」駅徒歩１２分の閑静な住宅街に立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９０．２５平米の２SＬＤＫ新築戸建！
■東側４ｍ私道、カースペース１台分
■全居室６帖以上でゆったり快適
■プライバシー性の高い2階広々リビング１７帖
■キッチン用品や食料品の収納にも便利な大容量の収納付き
■床暖房や食洗機など暮らしを快適にする豊富な設備・仕様
■大容量の納戸付きで空間すっきり
■陽当たり良好な南向きルーフバルコニー
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小学校徒歩１０分以内でお子様をいつも身近に感じられる
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■丸ノ内方南線「方南町」駅徒歩１２分の閑静な住宅街
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気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 8080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区和泉４丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内方南方南町駅 徒歩12分 京王線代田橋駅 徒歩14分 京王井の頭線永福町駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 105.19m2（31.81坪） | ||
| 建物面積 | 90.25m2（27.3坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10084号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース シューズクローク 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 耐震構造 省エネ・エコ住宅 ２沿線以上利用可 整形地 低層住居専用地域 ノンホルムアルデヒド 全居室６帖以上 納戸 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 準防火地域 |
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| 周辺環境 | 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 660m 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 630m セブンイレブン 和泉店 500m スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和泉店 390m 方南銀座商店街 990m 山川クリニック 470m 曙クリニック 260m 後藤医院 640m 飯島歯科医院 320m ひがしやま動物病院 290m 中野区役所 区民活動センター 南中野 1880m 和泉二丁目公園 440m 弁天橋東緑地 520m うぃず杉並和泉保育園 150m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137618 |
| 情報更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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